• Yasal Uyum ve Mevzuat Desteği: Tüm yönetim faaliyetlerinizin, Kat Mülkiyeti Kanunu ve diğer ilgili mevzuata uygun şekilde yürütülmesini sağlıyoruz.
• Hukuki Danışmanlık: Yönetim planı, genel kurul kararları, aidat ödemeleri ve diğer yönetimsel konularda ihtiyaç duyduğunuz tüm hukuki danışmanlık hizmetlerini sunuyoruz.
• Hızlı Çözüm Süreci: Olası anlaşmazlıklar ve yasal sorunlar, deneyimli hukuk ekibimiz tarafından en kısa sürede sonuçlandırılmaktadır.

Ekstra Maliyet Yok, Tam Destek!

Hukuksal koruma hizmetlerimiz, çalıştığımız bina ve site yönetimlerine ekstra bir maliyet yansıtmadan sağlanmaktadır. Bu sayede, herhangi bir hukuki sorununuzda hem zaman hem de maliyet tasarrufu elde edebilirsiniz.

Yönetim Sürecinde Kanuni ve Sistematik Yaklaşım

Her bina veya site için yönetimsel ihtiyaçlar farklılık gösterebilir. Bu nedenle:

1. Altyapının Kanuni Temellerle Oluşturulması

•  Bina veya sitenizin yönetim planı ve Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri doğrultusunda, tüm süreçleri yasal bir çerçevede ele alıyoruz.
•  Yönetim faaliyetlerinin her aşamasında şeffaflık ve güveni ön planda tutuyoruz.

2. Gelir ve Gider Planlaması

• İlk olarak, mevcut gelirlerinizi analiz ediyor ve kaynakları optimize ediyoruz.
•  Ardından, yıl içerisinde oluşacak tüm giderleri öngörerek kapsamlı bir işletme projesi hazırlıyoruz. Bu proje, mali disiplinin sağlanmasında kilit bir rol oynar.

3. Bütçe Oluşturma ve Tebligat Süreci

• İşletme projesini, tüm malikleri kapsayacak şekilde detaylandırıyor ve bunu bir bütçe olarak düzenliyoruz.
• Hazırlanan bütçeyi, yasal prosedürlere uygun şekilde maliklere tebliğ ederek süreci başlatıyoruz.

Genel Kurul Öncesi ve Sonrası Süreçler

1. Resmi Duyurular ve Süreler

• Genel kurul çağrılarının, tüm maliklere yasal süreler içinde yapılması gereklidir. Bu duyuruların eksik veya usulsüz yapılması, toplantıların ve alınan kararların geçersiz sayılmasına yol açabilir.
• Tebligatlar, maliklere imza karşılığı ya da noter, posta gibi yasal yollarla ulaştırılmalıdır.

2. Gündem Maddelerinin Belirlenmesi

• Sağlıklı bir genel kurulun temel unsurlarından biri, iyi hazırlanmış bir gündemdir.
•  Gündem maddeleri, maliklerin beklentilerini karşılayacak ve binanın ihtiyaçlarına uygun şekilde düzenlenmelidir. Eksik veya yanlış gündem maddeleri, kararların itiraz edilmesine ve yönetim süreçlerinin aksamasına neden olabilir.

3. Genel Kurul Sonrası Süreçler

•  Alınan kararların, ilgili mevzuata uygun şekilde işletme defterine işlenmesi ve maliklere tebliğ edilmesi gerekir.
• Toplantı tutanakları ve karar defterleri, olası yasal anlaşmazlıklara karşı düzenli ve eksiksiz tutulmalıdır.